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不動産投資に興味のある方は多いのではないでしょうか? ですが、実際に行う場合には手順がわからなかったり、種類やメリット、どのようなリスクがあるのか、などの疑問が浮かんできます。 また、不動産投資そのものがわからない人も中にはいるでしょう。 そこで、「不動産投資とは何か」その特徴について少し解説していきます。 不動産投資とは? 不動産に投資をすることで利益を得ることを不動産投資と言います。 種類としては2種類あり、アパートやマンションなどを購入し、人に貸すことで家賃収入によって利益を得る方法 インカムゲイン と、購入した不動産の価値が上昇した際に売却をすることで、購入した時よりも高い金額で売り、その差額分の利益を得る方法 キャピタルゲイン があります。 不動産投資はミドルリスク・ミドルリターン 不動産投資はFXや株式と比べるとリスクが低いとされ、ミドルリスク・ミドルリターンであると言われています。 家賃収入があることで定期的な利益を望め、土地がある限りはその価値がゼロになることは低いと言えます。 ですが、不動産の価値が下落することや、自然災害による建物の損壊なども考えられるのでリスクは付き物です。 そのため、不動産投資にも株式と同じようにリスクを考えた購入が重要となるでしょう。 ですが、家賃収入があるうちは定期的に収入が見込めるので、働きながらでも投資を始める人や定年退職をしてから不動産投資を始める人が増えてきています。 注目を浴びている不動産投資ですが、始めるには不安な点も多いでしょう。 そこで、このサイトでは不動産投資に関する様々な疑問を解決できるよう不動産投資の基礎から応用まで様々なことを紹介していきます。 メリットだけではなく考えられるリスクについてもしっかりと解説していくので、サイトを読むことで不動産投資についての理解度が深まるでしょう。 また、マンション経営についても解説していくので興味のある方はぜひご覧になってください。

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